La compraventa de viviendas en Canarias aumentó un 24,3% en el mes de julio, mientras que en el conjunto nacional creció un 7%
Canarias fue la comunidad autónoma en la que más aumentó la compraventa de viviendas en julio al subir un 24,3% con respecto al mismo mes del año pasado, según los datos provisionales de la Estadística Registral Inmobiliaria elaborada por el Colegio de Registradores.
En el conjunto del país la compraventa de viviendas registró en julio un ligero aumento del 7% en comparación interanual, con 49.177 operaciones inscritas. Mientras, las hipotecas apenas crecieron un 1,1% al pasar de las 32.585 de julio de 2021 a las 32.941 de este año.
Con relación al número de compraventas totales en julio -no solo de viviendas-, respecto al mismo periodo del año anterior, se produce la mayor ralentización del crecimiento de los últimos meses, que viene precedida de una moderación del crecimiento en el mes de junio. De las 92.847 operaciones realizadas en julio de 2021, se pasó a las 92.962 en julio de este año, cifra prácticamente igual a la del curso anterior.
Esta ralentización también se observa de una forma similar en las compraventas de vivienda, con incrementos suaves en los dos últimos meses frente al mismo periodo del año anterior. En este mes de julio se alcanzan las 49.177 inscripciones, 3.000 operaciones más que en el mismo mes del año anterior, cuando se registraron 45.939 operaciones.
Primera caída en hipotecas desde febrero de 2021
De su lado, en hipotecas totales se han registrado 43.702 operaciones en julio, frente a las 44.998 del mismo mes de un año antes. Este dato supone el primer descenso interanual desde el mes de febrero de 2021. En cuanto a las hipotecas de vivienda, apenas crecieron en julio, pasando de las 32.585 del mismo mes del año pasado, a las 32.941 de este año.
Si se mide la evolución mediante la tasa de variación de las compraventas inscritas en julio frente al mismo mes de 2021, se pueden precisar mejor la clara ralentización del crecimiento de meses anteriores.
Así, las compraventas totales se han incrementado tan solo un 0,1% (6,8% en junio), siendo mayor el incremento en las de vivienda, con un 7% frente al 18,3% de junio. En cuanto a las hipotecas totales, descendieron un 2,9% (se incrementaron un 8,7% en junio), mientras las de vivienda las superaron, aunque crecen tan solo el 1,1% (11,2% el mes anterior).
Con relación a la evolución anual de las compraventas totales por comunidades autónomas, se observan descensos en diez territorios.
Entre las cuatro comunidades con mayor volumen, descienden en Madrid (-12,9%) y Andalucía (-3%), y se incrementan en la Comunidad Valenciana (11,2%) y Cataluña (4,4%). En el resto destacan los crecimientos de Canarias (20,2%) y Baleares (15,6%) y en la parte negativa los descensos de La Rioja (-21,0%) y Castilla – La Mancha (-12,4%).
Con relación a las hipotecas totales constituidas respecto a julio del año pasado, disminuyeron sobre todo en Madrid (-34,3%) y Extremadura (-13,7%). En la parte positiva, aumentaron más en Baleares (24,6%), Cataluña (19,1%) y Navarra (15,6%).
