Durante el mes de julio se registraron en Canarias un total de 1.197 préstamos dedicados a hipotecas sobre viviendas
El número de hipotecas sobre viviendas en Canarias ha caído un 13% en julio en relación al mismo mes del año anterior, hasta sumar 1.197 préstamos, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Asimismo, han descendido un 3,8% las hipotecas sobre viviendas en el archipiélago con respecto al mes de junio.
En el conjunto nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 2,3% el pasado mes de julio respecto al mismo mes de 2021, hasta sumar 35.918 préstamos, la mayor cifra en un mes de julio desde 2010, cuando se firmaron más de 55.000 hipotecas.
Pese a que el total de hipotecas marcó en julio cifra récord en 12 años, su ritmo de crecimiento interanual se ha ido moderando en los últimos meses. De hecho, la subida de julio (+2,3%) es casi diez puntos inferior a la experimentada en junio y la menos pronunciada desde febrero de 2021.
Aún con eso, con el repunte de julio, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena 17 meses de ascensos interanuales consecutivos.
El importe medio de estas hipotecas aumentó un 8,1% interanual en el séptimo mes del año, hasta los 146.445 euros, mientras que el capital prestado creció un 10,6%, hasta los 5.260 millones de euros.
Cataluña, la comunidad que más hipotecas ha registrado en julio
Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en julio de 2022 fueron Cataluña (7.102), Andalucía (6.846) y Madrid (5.558).
Además, en once comunidades se firmaron en julio más hipotecas sobre viviendas que en el mismo mes de 2021 y seis registraron descensos interanuales: Madrid (-16,2%), Canarias (-13%), La Rioja (-12,8%), Navarra (-6,6%), País Vasco (-5,3%) y Extremadura (-5,2%).
Así, en los siete primeros meses del año el número de hipotecas para comprar vivienda se ha incrementado un 14,8%, mientras que el capital prestado ha subido un 23,2%.
Número máximo de hipotecas sobre viviendas a tipo fijo
Con relación a la tasa intermensual (julio sobre junio), las hipotecas sobre viviendas se hundieron un 16%, mientras que el capital prestado retrocedió un 16,6%. En ambos casos son sus mayores descensos en un mes de julio de los últimos cinco años.
El tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el séptimo mes del año en el 2,56%, con un plazo medio de 24 años. En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 2,50%, por debajo del 2,53% de un año antes, con un plazo medio de 25 años.
El 24,6% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron el pasado mes de julio a tipo variable, mientras que el 75,4% se firmaron a tipo fijo, el porcentaje más alto de la serie histórica. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,03% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,68% en el caso de las de tipo fijo.
