La concesión de hipotecas también desciende un 3,9% durante el mes de octubre de 2023 en Canarias
Según la estadística publicada por el Consejo General del Notariado, la compraventa de viviendas en Canarias cayó un 3,8% en octubre con respecto al mismo mes de 2022. Por otro lado, la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda bajó también un 3,9%.
En octubre se alcanzó en las islas las 2.053 compraventas y el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.768 euros, registrándose un aumento del 1,3%.
Por tipo de vivienda, la compraventa de pisos en Canarias disminuyó un 1,6% interanual, alcanzando las 1.570 unidades, mientras que las viviendas unifamiliares disminuyeron un 10,4%, hasta llegar a las 483 unidades.
Datos nacionales
De acuerdo con el informe, en España el número de compraventas disminuyó en octubre un 5,6% interanual, hasta alcanzar las 51.952 unidades y el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.585 euros, lo que supone un descenso del 2%.
Además, por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 4% interanual, alcanzando las 39.804 unidades, mientras que las unifamiliares disminuyeron un 10,3%, hasta llegar a las 12.149 unidades.
Los precios de los pisos descendieron un 2%, hasta los 1.749 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas unifamiliares promedió los 1.285 euros por metro cuadrado, con un descenso del 3,5%.
Datos por autonomías
La compraventa de vivienda creció solo en cuatro comunidades. Extremadura (19,7%), Navarra (6,9%), Asturias (4,4%) y Aragón (2%). Por otro lado, con una evolución negativa, pero con un mejor comportamiento que la media nacional (5,6%) se encuentran Canarias (-3,8%), Murcia (-3,4%), Cantabria (-1,6%) y Galicia (-1,1%).
Los mayores descensos se registraron en las comunidades restantes: Baleares (-19,5%), La Rioja (-9,8%), Castilla-La Mancha (-9,2%), el País Vasco (-8,8%), Madrid (-7,8%), Castilla y León (-6,9%), Andalucía (-6,7%), Comunidad Valenciana (-6,2%) y Cataluña (-5,7%).
En nueve autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda y en las ocho restantes disminuyó. Por orden de magnitud se registraron subidas de dos dígitos en La Rioja (22,8%), Extremadura (19%) y Navarra (13,7%). Mientras que en la Comunidad Valenciana (6,5%), Andalucía (4,7%), Cantabria (2,8%), Asturias (2,3%), Madrid (0,8%) y Murcia (0,7%) se tuvieron crecimientos moderados.
En cambio, los precios de la vivienda registraron retrocesos en Baleares (-7,2%), el País Vasco (-6,3%), Aragón (-2,6%), Castilla y León (-1,7%), Galicia (-1,7%), Canarias (-0,6%), Cataluña (-0,4%) y Castilla-La Mancha (-0,4%).
Caída de los préstamos hipotecarios
Los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda decrecieron un 12,6% interanual, hasta las 22.625 operaciones. La cuantía promedio descendió un 3,3%, alcanzando los 143.208 euros en promedio.
El 43,5% de compras fueron financiadas mediante un préstamo hipotecario, suponiendo de media el 71,2% del precio.
Los préstamos hipotecarios decrecieron en todas las autonomías. Madrid (-11,7%), Cataluña (-11,4%), Comunidad Valenciana (-10,9%), Galicia (-9,6%), Aragón (-5,8%), Extremadura (-5,8%), Canarias (-3,9%) y el País Vasco (-1,4%).
Las caídas más pronunciadas se produjeron en Navarra (-28,0%), Baleares (-21,7%), Cantabria (-18,5%), Asturias (-17,6%), Castilla-La Mancha (-16,7%), Andalucía (-16,6%), Murcia (-16,1%), La Rioja (-14,0%) y Castilla y León (-13,9%).
