Casi todas las comunidades autónomas publicaron ya las ayudas del Plan de Recuperación de hogares dotado con 3.420 millones de euros
La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez, destacó que el 80% de hogares ya pueden pedir las subvenciones europeas para rehabilitación residencial, en el marco de las inversiones previstas en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR). Y es que casi todas las CCAA han publicado ya las convocatorias de ayudas del programa de rehabilitación para la recuperación económica y social en entornos residenciales. Este plan es dotado con 3.420 millones de euros, de los que ya se han movilizado 1.151 y están en proceso 1.389 millones.
Así lo expresó la ministra en el Foro de rehabilitación residencial celebrado en la sede de Ministerio. Este contó con la presencia de representantes del sector de la construcción, del inmobiliario, de la arquitectura entre otros. A su vez, también participaron el secretario general de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas, y el director general de Agenda Urbana y Arquitectura, Iñaqui Carnicero, entre otras autoridades.
“Invertir en rehabilitación es hacerlo en desarrollo”
En su intervención, la titular del Ministerio defendió la oportunidad que supone el Plan de Recuperación y los fondos europeos en el ámbito de la rehabilitación residencial. Todo ello permite impulsar la eficiencia energética y mejorar los hogares, edificios y barrios. Afirma que invertir en rehabilitación es hacerlo también en desarrollo económico y social.
En su discurso, la ministra hizo un repaso sobre la situación del parque edificatorio en España. Este cuenta aproximadamente con 25,7 millones de viviendas, de las que cerca de 19 millones son primera residencia. De ellas, más de la mitad son anteriores al año 1980, por lo que son muy mejorables en eficiencia energética. Además, más de un millón están en mal estado, deficiente o ruinoso.
Asimismo, apunta que, en el ámbito rural, el 30% del parque edificatorio es anterior a 1960. y las viviendas secundarias y vacías suponen el 44%. Además, más de 410.000 viviendas vacías son prácticamente inhabitables. Según explicó, la tasa de rehabilitación en España no alcanza el 0,1% anual del total de viviendas. Todo ello frente a Francia o Noruega, donde el porcentaje de viviendas rehabilitadas al año es del 2%.
Hay que rehabilitar 1,2 millones de viviendas antes de 2030
Así, Raquel Sánchez subraya que el objetivo es aproximarse a las 300.000 actuaciones al año. Esta es la meta fijada a 2030 en el Plan Nacional Integrado de Economía y Clima. En definitiva, se trata de multiplicar por diez las rehabilitaciones residenciales anuales a lo largo de esta década. Para conseguirlo, tal y como ha incidido, hay que rehabilitar 1,2 millones de viviendas hasta 2030, entre otras cuestiones.
Afirma así que cumplir este objetivo supondrá una reducción del consumo anual de energía primaria en el entorno de 3.000 gigavatios hora al año. Esto equivale a un 23% del ahorro que el Plan de Energía y Clima establece para todo el sector residencial.
Papel fundamental del Plan
El Plan de Recuperación tiene un papel fundamental para ayudar a alcanzar los objetivos de rehabilitación y reducción de consumo. No en vano, a través del programa se prevé alcanzar las 510.000 actuaciones de renovación de viviendas en el segundo trimestre de 2026.
El objetivo global de las actuaciones financiadas por los fondos europeos es reducir al menos un 30% el consumo de energía no renovable en los hogares y bajar la demanda de calefacción y refrigeración. Así, se busca reducir un 30% el consumo de energía primaria no renovable de los hogares.
Es importante la existencia de la cogobernanza e implicación del Ministerio
Para finalizar su intervención, la ministra ha llamado a aunar esfuerzos para aprovechar al máximo la oportunidad de acelerar la transición de la economía. Todo ello hacia un nuevo modelo productivo más eficiente y sostenible. En sentido, hay que subrayar la importancia de la cogobernanza y la implicación del Ministerio. No en vano, este mantiene contactos constantes con las administraciones regionales para aprovechar los beneficios que suponen los fondos europeos, entre otras cuestiones.
Según explica la ministra, las comunidades y ciudades autónomas cuentan ya con más de 2.100 euros para subvencionar actuaciones de rehabilitación y promoción de vivienda en alquiler social en edificios energéticamente eficientes e invertir en mejorar edificios públicos y construir 10.000 viviendas en alquiler social.
Programa de rehabilitación residencial
El Programa de ayudas para la rehabilitación integral de edificios residenciales y viviendas del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia está dotado con 3.420 millones de euros. Dinero de los fondos europeos NextGenerationEU. Del total, 2.970 millones de euros se están transfiriendo a las comunidades y ciudades autónomas para que canalicen las ayudas a los destinatarios finales. Todo ello a través de convocatorias y acuerdos con entidades locales y promuevan las actuaciones rehabilitación. Los 450 millones de euros restantes se articulan a través de deducciones en el IRPF.
Hasta la fecha, el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana transfirió 1.151 millones de euros a las CCAA, Ceuta y Melilla. A mediados de septiembre, las comunidades y ciudades autónomas y Mitma ratificaron el acuerdo que fija los criterios de distribución de la segunda anualidad de las ayudas dotada con 1.389 millones de euros. La distribución territorial y los criterios de reparto se autorizó por el Consejo de Ministros, y en la posterior celebración de la conferencia sectorial de vivienda y suelo.
El plan de rehabilitación residencial del proyecto se divide en cinco programas. Estos abarcan actuaciones a nivel barrio, edificio y vivienda. La creación de oficinas de prestación de servicios de apoyo, la distribución de ayudas y la redacción de proyectos de rehabilitación. Asimismo, el plan contempla una serie de beneficios fiscales para incentivar las actuaciones.
