La firma de hipotecas sobre viviendas en marzo de este año supone un 27,5% más que en febrero y un 13,2% menos que en marzo del año pasado
La firma de hipotecas sobre viviendas cayó un 5,6% en Canarias en marzo, con respecto al mismo mes del año anterior, hasta sumar un total de 1.445 inmuebles. Según los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
No obstante, sobre el mes anterior se registra un repunte del 28,7% con un capital prestado de 163 millones de euros. Un 27,5% más que en febrero y un 13,2% menos que en marzo del año pasado.
La única comunidad con tasa de variación anual positiva en el número de hipotecas sobre viviendas es el Principado de Asturias (0,8%). Mientras que las que presentan los mayores descensos en sus tasas anuales son Baleares (31%), Comunidad de Madrid (-23,7%) y Castilla-La Mancha (-22,1%), siendo Canarias la que menos descenso acumula.
En total el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en España bajó un 15,7% el pasado mes de marzo respecto al mismo mes de 2022, hasta sumar 36.182 préstamos.
Dos meses de tasas negativas
Con el descenso interanual de marzo, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena dos meses de tasas negativas tras la caída del 2% que se anotó en febrero.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 1,5% interanual en el tercer mes del año. Hasta los 142.663 euros, mientras que el capital prestado disminuyó un 17%, hasta los 5.161,8 millones de euros.
Tras al alza de tipos de interés acordada por los bancos centrales para intentar contener la inflación, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 3,29% en marzo, su cifra más elevada desde enero de 2017, con un plazo medio de 24 años.
En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 2,99%, su valor más alto desde abril de 2017, con un plazo medio de 25 años.
El 36,1% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron el pasado mes de marzo a tipo variable. Mientras que el 63,9% se firmaron a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,72% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,15% en el caso de las de tipo fijo.
