La Junta de Gobierno aprueba solicitar el inicio de la evaluación del PGOU-92 que debe incluirse en el documento antes de aprobarlo
La Junta de Gobierno solicitará a la Comisión Municipal de Evaluación Ambiental de Santa Cruz de Tenerife que inicie la evaluación ambiental estratégica ordinaria de la Modificación menor nº2 del texto refundido de la Modificación del PGOU-92 y Adaptación Básica al decreto 1/2000 (PGOU-05) en el ámbito de suelo urbano no consolidado municipal en el área de Las Teresitas.
Todo esto ha sido promovido por la Gerencia Municipal de Urbanismo. La empresa Gestur elaboró el borrador y el documento inicial
El alcalde de Santa Cruz de Tenerife, José Manuel Bermúdez, pone en valor este nuevo paso en el avance para la ordenación de Las Teresitas. “Con este nuevo paso estamos más cerca de una aprobación inicial de un documento fundamental para el desarrollo del frente de playa de Las Teresitas. Esto va a permitir que pueda contar con los servicios que tanto necesita este punto de la playa como el alcantarillado o la iluminación”.
Por su parte, la concejala de Urbanismo, Zaida González, valora el trabajo que está desarrollando la Gerencia para avanzar en la ordenación de la playa. “Nos comprometimos a trabajar para que la caída del Plan General no paralizara proyectos tan importantes como el de la ordenación de Las Teresitas.
«Por eso encargamos a Gestur que impulsara este documento a través de una modificación del Plan General en vigor”. “Con el borrador del documento podemos seguir avanzando en la dirección correcta para que en este mandato podamos contar con un planeamiento en vigor”, apunta Zaida González.
Plan Especial de Las Teresitas
El Plan Especial de La Teresitas, que decayó tras la anulación del PGO de 2013, ha servido de base a Gestur para elaborar el borrador de la modificación del Plan General que se encuentra en vigor. Ahora, el órgano ambiental del Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife dará la pauta para elaborar la evaluación ambiental estratégica, con la elaboración del documento de alcance. Así se completará esta primera parte del proceso antes de la aprobación inicial.
En el borrador se recogen las distintas alternativas para la efectiva ordenación del frente de playa y las aportaciones recibidas durante el proceso de consulta previa ciudadana una vez se acordó el inicio de la tramitación de la Modificación. Este documento podría sufrir variaciones antes de llegar a la aprobación inicial, en función del resultado de este primer trámite del proceso de evaluación ambiental.
El documento elaborado por Gestur busca ordenar el parque urbano de frente de playa. Así se quiere lograr un ámbito de alta calidad ambiental y paisajística. Así como el uso fundamental de espacios libres públicos y playa, dotándola de los equipamientos y servicios propios de tal uso.
El ayuntamiento también quiere conseguir el grado de urbanización, equipamientos, dotaciones públicas y usos compatibles terciarios, en la proporción adecuada a su condición principal de parque público. Estos deben estar acorde con el alto nivel de calidad que se propone para la zona.
El plan tiene varios objetivos
Entre los objetivos del PGOU-92 está potenciar los servicios públicos de la playa mediante la formación de paseo marítimo y el conjunto de parque urbano y zonas de dotaciones. También se busca establecer criterios de diseño para los espacios públicos. Principalmente en lo referente a su integración con la zona de arena y baño, áreas recreativas, de deporte moderado y estancia.
Se pretende, además, integrar el existente servicio urbano dotacional destinado a cementerio en el conjunto propuesto de parque urbano y dotaciones. Así como definir la estructura viaria y su diseño específico para una correcta accesibilidad peatonal y motorizada del ámbito. Además de su compatibilidad con el conjunto de espacios libres y dotaciones propuesto.
Con el PGOU-92 también se pretende adecuar el acceso a la playa de los servicios públicos de transporte (tranvía, guaguas, taxis) atendiendo al diseño propuesto para el conjunto de espacios libres y dotaciones de frente de playa. Otro objetivo es estudiar las necesidades de dotación de aparcamientos y establecer una ordenación a tal efecto, adecuada con la demanda actual y futura de estacionamiento de vehículos privados en la zona.
Otros de los objetivos que aborda el borrador de la Modificación Menor del Plan General de Ordenación Urbana de Santa Cruz de Tenerife (PGOU-05) son incrementar la calidad paisajística, a través de una mejora en la ordenación, incremento en la dotación de vegetación, homogeneización tipológica de equipamientos, mejoras en la red de saneamiento y fomento del transporte no motorizado..
En algunas alternativas, se prevé implantar uso comercial y turístico. Con esto se aporta más viabilidad económica a la inversión pública a afrontar recalificando este espacio litoral municipal. Así se establecen determinaciones para que las edificaciones resultantes se adecúen, desde un punto de vista ambiental y paisajístico, a las características de su entorno inmediato.
