El euríbor, indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España, ha registrado recientemente su nivel más bajo del año, situándose en el 3,503%
El euríbor, indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España, ha registrado recientemente su nivel más bajo del año, situándose en el 3,503%. Esta cifra, que se encuentra por debajo del mínimo marcado en febrero, supone un alivio para los titulares de hipotecas y anticipa nuevas rebajas en los próximos meses.
La caída del euríbor se atribuye principalmente al impacto de la reciente reducción de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE). Si esta tendencia se mantiene, podría resultar en el mejor dato mensual desde febrero de 2023, con una media actual del 3,570%.
Para los propietarios de viviendas con hipotecas variables, esta disminución se traduce en un ahorro sustancial. Tomando como ejemplo una hipoteca media de 140.451 euros a 23 años, con un diferencial de un punto, la rebaja podría suponer un ahorro de aproximadamente 740 euros anuales.
El euríbor ha mantenido una tendencia a la baja durante los últimos meses, acumulando siete meses consecutivos por debajo del 4%. Las previsiones de diversos analistas sugieren que esta tendencia podría continuar, aunque existen discrepancias sobre hasta qué punto descenderá el indicador.
La evolución futura del euríbor estará estrechamente ligada a las decisiones de política monetaria del BCE y a la trayectoria de la inflación en la zona euro. Mientras tanto, esta caída ha reavivado el interés por las hipotecas variables y mixtas, que en abril representaron el 48,1% del total de hipotecas contratadas, alcanzando su nivel más alto desde enero de 2021.
