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La firma de hipotecas sobre viviendas en Canarias crece un 13,4% en marzo

En el conjunto nacional, la firma de hipotecas sobre viviendas se disparó un 35,1% en marzo respecto al mismo mes de 2020

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Canarias creció un 13,4 por ciento en marzo en relación al mismo mes de 2020. Ello al sumar 1.091 préstamos. Según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Asimismo, en el dato mensual el aumento experimentado en la firma de hipotecas sobre viviendas en el archipiélago fue del 31,3 por ciento con respecto a febrero de 2021.

En el conjunto nacional, la firma de hipotecas sobre viviendas se disparó un 35,1% en marzo respecto al mismo mes de 2020. Su mayor alza desde diciembre de 2019, hasta sumar un total de 36.886 préstamos, su cifra más alta desde enero del año pasado.

Con el avance de marzo, que confirma la vuelta a niveles previos al Covid que ya se registró en febrero, la firma de hipotecas sobre viviendas pone fin a cinco meses consecutivos de descensos interanuales.

En todo caso, hay que tener en cuenta que la comparación se realiza sobre marzo de 2020, mes en el que se decretó el estado de alarma y en el que se ralentizó la actividad como consecuencia de la pandemia.

Según Estadística, el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 7,2% en marzo, hasta los 137.729 euros, su mayor cifra desde la llegada del Covid, mientras que el capital prestado creció un 44,9%, hasta los 5.080 millones de euros.

Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en marzo fueron Andalucía (6.941), Madrid (6.881) y Cataluña (6.580).

Sólo dos regiones recortaron la cifra de hipotecas sobre viviendas en marzo: La Rioja, con un descenso interanual del 20,1%, y Aragón (-4,2%). El resto registraron ascensos, especialmente Galicia (+79,3%), Cantabria (+61,2%), Castilla-La Mancha (+44,9%), Madrid (+44,9%) y Comunidad Valenciana (+43,1%).

Las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas en marzo fueron Madrid (1.409,6 millones de euros), Cataluña (1.022,9 millones) y Andalucía (797,8 millones de euros).

En tasa intermensual (marzo sobre febrero), las hipotecas sobre viviendas se dispararon un 16,6%, mientras que el capital prestado subió un 22,2%. En ambos casos se trata del mayor repunte mensual en al menos cinco años.

BAJA EL INTERÉS MEDIO DE LAS HIPOTECAS SOBRE VIVIENDAS

En marzo, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 2,49%, con un plazo medio de 24 años. En el caso de las viviendas, el interés medio también fue del 2,49%, frente al 2,53% de un año antes, con un plazo medio de 25 años.

El 56,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron en marzo a tipo fijo, el porcentaje más alto de la serie histórica, mientras que el 43,8% se firmaron a tipo variable. El tipo de interés medio al inicio es del 2,22% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,75% en el caso de las de tipo fijo.

Sobre el total de fincas, el 46,4% de las hipotecas constituidas el pasado mes de marzo utilizó un tipo de interés variable, frente al 53,6% de tipo fijo.

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