Por provincias, Santa Cruz de Tenerife experimenta un crecimiento del 31,3% respecto al pasado abril, mientras que Las Palmas registra un aumento del 11,7%
Canarias se sitúa a la cabeza del aumento del precio de la vivienda de segunda mano en España, registrando un incremento del 23,4% interanual en abril, según datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Esto se traduce en un precio medio de 2.564 euros por metro cuadrado en el archipiélago.
Por provincias, Santa Cruz de Tenerife experimenta un alza del 31,3% respecto al pasado abril, alcanzando los 2.911 euros/m2, mientras que Las Palmas registra un aumento del 11,7%, situándose en 2.162 euros/m2.
A nivel nacional, el precio de la vivienda de segunda mano se ubicó en 2.269 euros/m2 en abril, lo que representa un incremento mensual del 0,4% y un alza del 7,4% en comparación con el mismo mes del año anterior.
Sin embargo, este incremento interanual del 7,4% en abril supone una desaceleración de 2,7 puntos porcentuales respecto al aumento del mismo mes del año pasado (+10%).
«La evolución del precio de la vivienda de segunda mano mantiene una tendencia al alza significativa y estable desde hace cinco meses, coincidiendo con el mantenimiento de los altos tipos de interés por parte del Banco Central Europeo», señala María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
Según el portal inmobiliario, la demanda de vivienda se encuentra en máximos históricos, mientras que la oferta está en mínimos, lo que genera una «gran tensión» en el precio de las viviendas. Además, Fotocasa anticipa que la previsión de una desescalada gradual de los tipos de interés en el segundo semestre del año «avivará aún más la demanda», por lo que es probable que el precio continúe con su tendencia alcista.
Más de cinco puntos de distancia con la segunda comunidad en el ránking
De las 17 comunidades autónomas analizadas, 16 experimentaron un aumento interanual del precio de la vivienda en abril. Los incrementos superiores al 10% se registraron en cinco comunidades: Canarias (23,4%), Madrid (17,7%), Comunidad Valenciana (12,8%), Región de Murcia (10,9%) y Andalucía (10,4%).
En cuanto al ranking por comunidades autónomas con los precios de vivienda de segunda mano más elevados, Madrid y Baleares lideran la lista, con precios de 4.046 euros y 4.015 euros por metro cuadrado, respectivamente. Les siguen País Vasco (3.142 euros) y Cataluña (2.790 euros).
