Para una hipoteca media a la que le queden 150.000€ por pagar durante 25 años, mencionada subida se traducirá en unos 800€ más al año
Nueva subida para quienes tengan hipotecas a tipo variable. El euríbor, es decir, el índice que sirve para calcular la cuota de la gran mayoría de las hipotecas, superó este viernes el 3%. Algo que no sucedía desde hacía dos años.
El encarecimiento de la energía, el repunte de la inflación y la previsible nueva subida de tipos por parte del BCE sigue elevando el euríbor. Cabe destacar que ya se encuentra por encima del 3%.
Cálculo en torno a la subida
El gran problema se presenta para quienes tengan que actualizar en breve sus hipotecas variables. Por poner un ejemplo, para una hipoteca media a la que le queden 150.000€ por pagar durante 25 años, mencionada subida se traducirá en unos 800€ más al año. Lo que es lo mismo a los 66€ al mes.
Un hecho que está llevando a que cada vez sean más los que opten por una hipoteca a tipo fijo, que son ya el 61% de las que se firman.
Las hipotecas suelen seguir el sistema de amortización francés. Cada cuota incluye una parte de intereses y otra de capital, y los intereses se calculan sobre la deuda que queda pendiente. De esta forma, en los primeros años de la hipoteca se paga una mayor proporción de intereses que de capital, y en los últimos se devuelve más capital que intereses.
