La subida del precio de la vivienda en Canarias en el primer trimestre sólo se ha visto superado por los de Baleares (8,3 %) y Cantabria (7,2 %)
El precio de la vivienda subió un 7,1 % en Canarias durante el primer trimestre de este año en relación con el de 2023, lo que supuso el tercer incremento más alto del conjunto de las comunidades autónomas, sólo superado por los de Baleares (8,3 %) y Cantabria (7,2 %).
En el conjunto del país, el precio de la vivienda libre se encareció un 4,3 % en el primer trimestre del año hasta los 1.865,8 euros/m2, el importe más elevado que registra desde finales de 2009, según los últimos datos publicados por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Además, con respecto a los tres meses previos el precio de la vivienda se encareció entre enero y marzo un 1,3 %.
Estas subidas se producen después de que el precio de la vivienda cerrara 2023 con una alza del 5,3 % hasta los 1.842,3 euros/m2. Todo ello en un ejercicio que estuvo fuertemente marcado por las sucesivas subidas de los tipos de interés para contener la inflación, que enfriaron el mercado de compraventas y de hipotecas pero que no impactaron negativamente en los precios, que siguen al alza ante la falta de oferta para atender la demanda existente.
De esta forma, la vivienda encadena así tres trimestres consecutivos por encima de los 1.800 euros, un importe que no se daba desde el cuarto trimestre de 2010.
Asimismo, con el dato alcanzado en el primer trimestre de 2024, el precio de la vivienda prácticamente iguala el que se anotó a comienzos de 2010 y no estaba tan alto desde el cierre de 2009, cuando superó los 1.892 euros/m2.
Por tipo de vivienda
Aquella de hasta cinco años de antigüedad se encareció un 4,1 % en tasa interanual en el primer trimestre de 2024 y un 1,5 % con respecto a los tres meses previos hasta alcanzar los 2.199 euros por metro cuadrado.
Por su parte, el precio de la vivienda de más de cinco años fue de 1.855,8 euros por metro cuadrado, el 4,4 % más que el año anterior y el 1,2 % superior al del cuarto trimestre de 2023.
Desde 2010, cuando empieza a estar disponible la serie histórica del ministerio para ambas categorías, no se observaba un precio tan alto. De esta forma, ambos valores se van aproximando a los 2.000 euros/m2.
En el caso de la vivienda protegida el precio ascendió a 1.167,6 euros por metro cuadrado en los primeros tres meses del año, lo que supone un aumento del 0,3 % más en tasa interanual y del 0,1 % superior en tasa trimestral. Desde 2005, cuando empieza la serie histórica disponible, no se observa un importe tan alto.
