Seis comunidades autónomas, entre las que está Canarias, no calificaron vivienda protegida en los tres primeros meses de 2025
Seis comunidades autónomas no calificaron vivienda protegida entre enero y marzo de 2025. Según datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Canarias, Asturias, Islas Baleares, Cantabria, Región de Murcia y La Rioja no registraron ni una sola vivienda protegida en este periodo. Los datos muestran una preocupante disparidad entre territorios.
En el conjunto del país, las calificaciones definitivas han bajado un 3,52% en comparación con el mismo trimestre de 2024. En total, se han aprobado 2.497 viviendas protegidas durante los tres primeros meses del año.
Madrid encabeza el ranking
La Comunidad de Madrid lidera la clasificación con 1.197 viviendas protegidas calificadas. Le siguen Cataluña con 467 unidades y Andalucía con 390. Estas tres regiones concentran la mayoría de las calificaciones, frente al vacío registrado en otros territorios.
En enero se calificaron 505 viviendas, en febrero 966, y en marzo se alcanzaron las 1.026 calificaciones definitivas. A pesar de estos incrementos mensuales, el resultado global del trimestre es inferior al del año anterior.
Crecen las viviendas libres, caen las terminadas
En paralelo, el número de viviendas libres iniciadas creció un 11,5%, hasta alcanzar 31.179 unidades. Sin embargo, las viviendas terminadas bajaron un 7,92%, situándose en 18.642 unidades.
Este desfase entre obras iniciadas y finalizadas refleja una ralentización en la culminación de proyectos. El ritmo de construcción no se traduce aún en disponibilidad inmediata de viviendas.
El peso del sector privado en la VPO
El 85% de la vivienda protegida fue promovida por el sector privado. En total, 2.125 unidades fueron desarrolladas por promotores privados, mientras que solo 372 procedieron de entidades públicas, lo que representa un 15% del total.
En comparación con 2024, las promociones privadas subieron un 3,26%, pero las públicas cayeron casi un 30%. Este descenso preocupa a los expertos, que alertan sobre la dependencia excesiva del mercado privado para cubrir la demanda social.
Limitaciones estadísticas del Ministerio
Desde el Ministerio de Vivienda se aclara que los datos no incluyen todas las viviendas públicas. No se contabilizan, por ejemplo, las incluidas en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR). Esta exclusión puede ofrecer una visión parcial del esfuerzo institucional en materia de vivienda protegida.
Aun así, los datos disponibles reflejan una falta de impulso en regiones clave y una necesidad urgente de equilibrar el acceso a la vivienda protegida en todo el territorio nacional.
