Una guía del Injuve y Juventud detalla los derechos de los jóvenes inquilinos frente a posibles abusos

El documento ofrece consejos prácticos sobre contratos, fianzas, precios, desahucios o agencias para quienes buscan alquilar una vivienda

Vídeo RTVC.

El Ministerio de Juventud e Infancia y el Instituto de la Juventud (Injuve) han lanzado este martes la ‘Guía de los derechos de las inquilinas’, un documento práctico para informar a la juventud sobre sus derechos al alquilar una vivienda, prevenir abusos y resolver dudas frecuentes.

La guía recoge recomendaciones clave, como no enviar documentos sensibles por WhatsApp, optar por contratos de larga duración, y exigir que el propietario asuma los costes de la agencia inmobiliaria. También recuerda que la fianza legal es de un mes y que solo puede usarse para reparar daños por mal uso.

Imagen de archivo de un anuncio de una vivienda alquilada en una agencia inmobiliaria
Imagen de archivo de un anuncio de una vivienda alquilada en una agencia inmobiliaria / EFE

Asimismo, se explica que los contratos se renuevan automáticamente hasta cinco o siete años, y que para recuperar la vivienda por necesidad, el casero debe justificarlo y notificarlo con antelación. Las subidas de precio solo se permiten por mejoras tras cinco años y no pueden superar el 20 %.

Otros puntos destacados son que un desahucio solo puede dictarlo un juez y que las reclamaciones judiciales de hasta 2.000 euros son gratuitas y no requieren abogado. La guía incluye también modelos de reclamación y orientaciones sobre el acceso a ayudas públicas.

La ministra Sira Rego ha destacado que se trata de una herramienta concreta para que la juventud conozca y defienda sus derechos. El Injuve alerta de que la falta de información genera vulnerabilidad legal entre los jóvenes.

Según el Consejo de la Juventud, el salario medio juvenil (1.048 €) no alcanza para cubrir el alquiler medio (1.072 €), lo que explica que solo el 14,8 % de los jóvenes esté emancipado, la cifra más baja desde 2006.

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