En el primer trimestre del año, Santa Cruz de Tenerife es una de las capitales españolas con mayor rentabilidad para ponerla en el mercado de la vivienda. En concreto, la rentabilidad obtenida fue del 6,9%
Santa Cruz de Tenerife es una de las capitales españolas con mayor rentabilidad bruta para ponerla en el mercado de la vivienda en el primer trimestre, con un 6,9%. Así lo asegura un estudio realizado por Idealista.
A nivel nacional la rentabilidad se ha mantenido durante el primer trimestre en el 7,3%, la misma cifra que al finalizar el invierno de 2024.
En concreto, la rentabilidad obtenida casi duplica las tasas que ofrecen los bonos del Estado a 10 años, que es del 3,3%.
Entre los distintos activos inmobiliarios, las oficinas se mantienen como la inversión inmobiliaria más rentable. Estas ofrecen una rentabilidad bruta del 11,5%, que se reduce desde el 11,8% que daba hace un año.
Locales comerciales
Por su parte, los locales ofrecen un rendimiento del 10%, y en el caso de los garajes se sitúa en el 6%, por debajo del 7% de marzo de 2024.
En cuanto a los datos de rentabilidad de la vivienda, entre las capitales, Murcia es la que resulta más rentable, ya que alcanza el 8,2%. A ella le siguen Lérida (7,7%), Jaén (7,5%), Huelva (7,5%), Zamora (7,3%), Castellón de la Plana y Segovia (7,2% en ambos casos).
Con un 7,1% se sitúa Almería, y en el 7% están las ciudades de Ávila y Lugo, mientras que en Palencia y Santa Cruz de Tenerife se quedan en el 6,9%.En cambio, San Sebastián es la ciudad con la rentabilidad más reducida (3,5%), seguida de Palma (4,5%), Cádiz (4,7%), La Coruña (4,7%), Pamplona (4,8%) y Madrid (4,8%), mientras que en Barcelona llega hasta el 5,9%.
Su rentabilidad
Los locales son el producto que mayor rentabilidad tiene en casi todas las capitales, según Idealista. Los locales de Murcia y Zaragoza presentan el retorno más jugoso entre las capitales, con un 12,5% y un 11,7% respectivamente.
Les siguen Lérida (11,1%), Santa Cruz de Tenerife (10,6%), Girona (10,4%), Oviedo (10,4%), Lugo (10,2%), Bilbao (10,1%) y Alicante (10%). En Barcelona la rentabilidad se sitúa en el 8,4%, mientras en Madrid cae hasta el 7,7%.
En el lado opuesto encontramos las rentabilidades de Albacete (7,2%), Cuenca (7,2%), Jaén (7,3%), Salamanca (7,5%), Madrid y Pontevedra (7,7% en las dos ciudades).
