El precio de la vivienda usada aumentó un 18,4% en el segundo trimestre del año con respecto al mismo periodo del año 2024
El precio de la vivienda usada aumentó un 18,4% en Canarias en el segundo trimestre con respecto al mismo mes del año 2024.
Según el último estudio de Idealista, en todo el Estado ha aumentado un 14%, 2. 438 euros por metro cuadrado.
En relación a mayo, han subido un 2%, mientras que trimestralmente la vivienda se ha encarecido un 5,5%.
Por comunidades autónomas
Las mayores subidas en los últimos 12 meses se han producido en Madrid, con un 24,7%, Murcia, un 20,5%, Comunitat Valenciana, un 18,5% y en Canarias, un 18,4%. Solo Extremadura, un -0,6% y Navarra, un -0,1% han registrado descensos.
En cuanto a provincias, Baleares lidera los precios más altos con 4.289 euros/m2, seguida de Madrid, 4.289 euros y Guipúzcoa, 3.900 euros. Ciudad Real es la más barata, con 740 euros por metro cuadrado.
Escasa oferta
Según el portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, este encarecimiento es «el mayor registrado, incluso por encima de los años de burbuja», y lo atribuye a la escasez de oferta, la fuerte demanda y la bajada de los tipos de interés.
Entre las capitales, los mayores aumentos interanuales se han dado en Madrid, 25%; Valencia, 20,1%, y Santander, 19,1%. Girona y Ourense son las únicas que han registrado ligeros descensos, un -0,3%.
Desde el portal inmobiliario, señalan que «la tensión en el mercado se mantendrá mientras no se reactive la oferta de vivienda nueva».
