El último estudio del Consejo General del Notariado revela una caída en mayo en la compra de viviendas del 2%, mientras sube el precio un 6,7%
En mayo descendieron las compras de viviendas un 2 %, rompiendo con la tendencia de subidas de los meses previos. Los datos del último estudio del Consejo General del Notariado recogen también del aumento en un 7,4% de los préstamos para la adquisición de vivienda.
La caída de las compraventas se produce después de que los notarios detectaran en abril una moderación en su aumento hasta el 1,3 %, aunque en dicho mes tuvo lugar la Semana Santa.
Información que contrasta con la del Instituto Nacional de Estadística, INE. En este caso, las compraventas crecieron en mayo casi un 40 %, la mayor subida en ese mes en 18 años.
Por comunidades
En cifras generales, se realizaron 62.587 compraventas. Según el tipo de vivienda, las transacciones de pisos disminuyeron un 4,1 % interanual, alcanzando las 47.241 unidades, mientras que las de unifamiliares se incrementaron un 5,2 %, con 15.345 unidades.
En Galicia creció la compraventa en 17,5 %; en Castilla-La Mancha, un 14,8 %; en Castilla y León un 14,1 % y en Aragón, un 4 %.
Por el contrario, los descensos se extendieron a las trece restantes. La Rioja, un 21,4 %, y Baleares un 12 %, presentaron caídas de dos dígitos.
En Canarias cayó la compraventa de inmuebles en un 4,6%; en Extremadura, un 8,5 %; Navarra, 7,8 %; Cantabria, 6,8 %; Andalucía, 6,5%; Comunidad Valenciana, 4,9 %; Asturias 4,7 %; Murcia, 3,5 %; Comunidad de Madrid, 3,3 %; Cataluña, 2,1 % y País Vasco, 1,2 %.
Suben los precios
En mayo el precio medio del metro cuadrado se situó en 1.836 euros, registrando una subida del 6,7 % interanual.
Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 7,6 % con respecto al mismo mes del año anterior hasta alcanzar los 2.101 euros/m², mientras que los de las viviendas unifamiliares se situaron en 1.371 euros/m², registrando un aumento del 5,8 %.
En 16 autonomías se observó un encarecimiento de precios y solo en una, Navarra, disminuyó (-15,7 %).
Los incrementos más abultados se localizaron en Murcia (37 %), País Vasco (14,5 %), Cantabria (14,3 %), Canarias (13,8 %), Aragón (13,7 %), Castilla-La Mancha (12,9 %), Galicia (12,2 %) y Comunidad de Madrid (11,1 %).
En Extremadura, Cataluña y la Comunidad Valenciana el encarecimiento fue del 9 %, del 7,4 % y del 6,6 %, respectivamente.
Según los notarios, la superficie media de la vivienda en España cayó en un 1 % interanual en mayo.
Compraventas con hipoteca
En mayo, los préstamos hipotecarios para adquisición de una vivienda crecieron un 7,4 % hasta las 31.723 operaciones y la cuantía promedio ascendió un 11 % alcanzando los 171.212 euros.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas se situó en el 50,7 % y la cuantía del préstamo supuso de media el 72,7 % del precio.
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en trece autonomías, pero hubo descensos en La Rioja, Islas Baleares, Andalucía y País Vasco.
