El precio de la vivienda de alquiler lleva un largo periodo tocando techo y llegando a máximos. Se está notando un leve descenso de la demanda al toparse con precios muy elevados
El precio de la vivienda en alquiler se encareció un 5,6 % en mayo en tasa interanual, la subida más baja de los últimos siete meses, pero sigue disparado en las comunidades más tensionadas como Baleares (34,2 %), Canarias (20,3 %), Comunidad Valenciana (15 %) o Madrid (11,1 %), según datos de Fotocasa.
Con respecto al mes anterior, el precio de la vivienda se redujo en mayo un 0,3 % hasta situarse en los 11,65 euros/m2. En mayo 16 comunidades presentaron crecimientos interanuales y en siete de ellas superaron los dos dígitos: Baleares (34,2 %); Cantabria (22 %); Canarias (20,3 %); Comunidad Valenciana (15 %); Navarra (13,3 %); Andalucía (11,8 %) y Madrid (11,1 %). Por otro lado, la única comunidad que presentó un descenso respecto al año anterior fue Castilla-La Mancha con una caída del 5,5 %.
El portal inmobiliario detecta una ligera tregua en la fuerte subida que han experimentado los alquileres y señala que aunque sigue siendo un crecimiento elevado comienza a alejarse de las subidas de dos dígitos a nivel nacional.
Leve descenso de la demanda
En este sentido, señala que el precio lleva un largo periodo tocando techo y llegando a máximos y que también se está notando un leve descenso de la demanda de alquiler, que se produce al toparse con precios tan elevados. Asimismo, un importante volumen de inquilinos o futuros inquilinos desechan la idea de alquilar, al no poder afrontar dichos costes, agrega la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.
En mayo 11 comunidades superaron los precios máximos del alquiler por metro cuadrado al mes, según la información que maneja el portal inmobiliario. Baleares (16,60 euros/m2 al mes); Cataluña (15,72); País Vasco (14,20); Canarias (12,67); Cantabria (12,19), Comunidad Valenciana (11,17); Navarra (11,13), Andalucía (9,83), Galicia (8,37), Castilla y León (8,26) y Extremadura (6,26).
Comunidades más caras
En cuanto al ranking de comunidades autónomas con el precio de la vivienda más cara para alquilar se encuentran Madrid y Baleares, con 16,30 euros/m2 al mes y los 16,37 euros/m2 al mes, respectivamente.
Le siguen seis comunidades más con precios superiores a los 10 euros/m2 al mes y son Cataluña (15,72 euros/m2 al mes); País Vasco (14,20); Canarias (12,67); Cantabria (12,19) y Comunidda Valenciana (11,17) y Navarra (11,13).
