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28 noviembre 2022 3:08 pm

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Canarias lideró en primavera la tasa de despidos y desalojos por impago

Canarias lideró la tasa de despidos y de lanzamientos por impago de alquiler en la pasada primavera

Canarias lideró la tasa de despidos en la pasada primavera

Canarias fue durante el segundo trimestre del presente año 2022 la comunidad autónoma con la tasa de demandas judiciales por despido más alta de España: 103 casos por cada 100.000 habitantes, según los datos contenidos en el informe sobre los efectos de la crisis en los órganos judiciales. Ha sido elaborado por el servicio de Estadística del Consejo General del Poder Judicial.

El Archipiélago superó en más de 27 puntos al segundo territorio con más litigiosidad laboral, Madrid (75,6 demandas por cada 100.000 habitantes). La tercera comunidad con mayor tasa de demandas por despido entre abril y junio fue Cataluña, con un índice de 71,7.

En cifras globales, entre abril y junio de 2022 se presentaron en las Islas 2.258 demandas por despido,. Esto supone un 15% más que en el mismo periodo del año anterior, cuando se registraron 1.964 pleitos por pérdida de puesto de trabajo.

Canarias registró la tasa más alta de desalojos de inmueble

Según el informe oficial del CGPJ, las Islas fueron igualmente el territorio que registró la tasa más elevada de lanzamientos (desalojos de inmueble) por impago de alquiler: 25,5 casos por cada 100.000 habitantes. Baleares fue la segunda (23,5), y Cataluña, la tercera (23,2).

El estudio del gobierno de los jueces revela que los órganos judiciales del Archipiélago llevaron a cabo durante el segundo trimestre del año en curso un total de 720 lanzamientos (un 2,4% menos que en el mismo periodo de 2021). 139 lo fueron por ejecución de la Ley Hipotecaria, 554 por la Ley de Arrendamientos Urbanos (un 1,12% menos que en el segundo trimestre de 2021) y 27 por otras causas no especificadas.

Tasa por aplicación de la Ley Hipotecaria

En lo que se refiere a la tasa por aplicación de la Ley Hipotecaria (esto es, por impago de cuotas del préstamo hipotecario), Canarias registró entre abril y junio de este año 6,4 casos por cada 100.000 habitantes. Sólo fue superada por Murcia (14,9) y Valencia (10).

Los datos generales de lanzamientos (esto es, la suma de desalojos ejecutados por impago de alquiler, de hipoteca u otros) sitúan a Canarias como la segunda región con la tasa más alta en el segundo trimestre de 2022: 720 casos (un 2,4% menos que en el mismo periodo de 2021). Esto implica una tasa de 33,1 casos por cada 100.000 habitantes, sólo superada por Murcia (35,7). La tercera tasa más alta en el periodo de referencia fue la de Cataluña, que computó 31 lanzamientos por cada 100.000 habitantes.

Canarias fue en el periodo de referencia la tercera comunidad con mayor  número de sentencias en litigios por alquiler de vivienda por cada 100.000 habitantes

319 setencias en procedimientos sobre arrendamientos urbanos

El estudio da cuenta de la emisión entre abril y junio del presente año en las Islas de un total de 319 sentencias dictadas en procedimientos sobre arrendamientos urbanos (falta de pago del alquiler, denegación de prórroga en el abono). 279 (un 87,5%) estimaron la demanda, nueve (un  2,8%) la estimaron parcialmente, y 31 (un 9,7%) desestimaron  la reclamación.

Canarias fue en el periodo de referencia la tercera comunidad con mayor  número de sentencias en litigios por alquiler de vivienda por cada 100.000 habitantes: 14,7, cifra sólo superada por Cataluña (21,5) y Baleares (15,7). La comunidad con la tasa más baja de litigios por arrendamientos en el periodo analizado fue el País Vasco.

74 procesos concursales

En lo que se refiere a procesos concursales, en los juzgados de lo mercantil de las Islas se presentaron durante el segundo trimestre de 2022 un total de 74, un 36,9% más que en el mismo periodo de 2021 (53). De éstos, 26 fueron impulsados por personas físicas (un 73,3% más que entre abril y junio de 2021) y 48 por personas jurídicas, un 26,3% más que en la primavera anterior.

El informe detalla que mientras en el segundo trimestre de 2021 habían sido 24 los procesos concursales que habían acabado en liquidación en Canarias, en la primavera de 2022 el número ascendió a 33. Esto es, un 37,5% más.

El estudio desglosa los datos de concursos por provincia. Entre abril y junio de 2002, en Las Palmas se presentaron 13 concursos de personas físicas empresarias y 27 de personas jurídicas, esto es, 40 concursos. En Santa Cruz de Tenerife, 13 concursos de personas físicas y 21 de personas jurídicas, es decir, 34.

Datos nacionales

En lo que se refiere a los datos de todo el territorio nacional, los lanzamientos practicados durante el segundo trimestre del año disminuyeron un 6,5 % con respecto al mismo periodo de 2021.

Descenso que experimentaron tanto los derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), que bajaron un 2 %, como los lanzamientos consecuencia de las ejecuciones hipotecarias, que mostraron una reducción interanual del 16,6 por ciento.

La mayor parte de los 10.816 lanzamientos practicados en el trimestre analizado fueron consecuencia del impago del alquiler.

Así, los 7.871 de este tipo representaron el 72,8 por ciento del total de lanzamientos.

Cataluña, la comunidad con mayor número de lanzamientos

Otros 2.377 –el 22 por ciento- se derivó de ejecuciones hipotecarias y los 568 restantes obedecieron a otras causas. Estos últimos disminuyeron un 18,2 % respecto al segundo trimestre de 2021.

Cataluña, con 2.414, el 22,3 por ciento del total nacional, ha sido la Comunidad Autónoma en la que se practicaron un mayor número de lanzamientos durante el segundo trimestre de 2022.

Le siguieron Andalucía, con 1.922; Comunidad Valenciana, con 1.524; y Madrid, con 999

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